廣東省物業管理高峰論壇于2008年11月18日在廣州新塘鳳凰城舉辦。中國物業管理協會會長謝家瑾、廣東省建設廳副廳長劉錦紅、廣東省民間組織管理局局長方向文、廣東省社科院副院長謝名家等全省400多名的企業領導及嘉賓出席了論壇。該論壇由廣東省物業管理行業協會主辦，住宅與房地產雜志社和全國房地產業深圳培訓中心承辦，并承廣東省社會科學院物業管理研究所指導。論壇由廣東省物業管理行業協會副會長李健輝、常務副秘書長兼培訓中心主任肖建章主持。
     據主辦方稱，此次論壇是在廣東經濟發展處于至關重要轉折點，物業管理行業面臨新形勢和新挑戰的大背景下，由廣東省物業管理行業協會舉辦的首次廣東物業管理大型高層次論壇。論壇以“生存困境· 創新與發展”為主題，根據當前物業管理行業面臨的新問題和新要求，圍繞企業如何進行創新和突圍，共同謀求物業管理發展新出路。論壇旨在為物業管理企業發展把脈，探討物業管理新思維新模式新趨勢，共享企業創新模式和成功經營案例。
     論壇開幕式在上午舉行。廣東省物業管理行業協會會長許建華在致辭中指出，在這不平凡的2008年我們國家與我們行業都遇到了許多的困難，國家經濟環境和行業經營環境都令人擔憂。我國宏觀經濟形勢和金融政策的調整以及通貨膨脹、消費指數不斷增高帶來物業管理行業顯性成本的增大；我國產業結構調整給我們這種粗放的、低端的、以勞動密集型為主要特征的服務業帶來了相關沖擊；一系列惠農政策也給物業管理行業帶來了人力資源供給體系方面的問題，農村轉移勞動力的減少對物業管理勞動力供給體系產生了考驗，行業面臨生存困境。舉辦此次論壇的目的就是想在這種不利的大環境下研究探討解決對策，進一步推動物業管理行業新一輪的創新與發展。
     開幕式上首先舉行了《廣東物業研究》的首發儀式。該刊由廣東省物業管理行業協會主辦，旨在倡導、推動廣東物業管理行業的研究風氣和成果總結。開幕式上還頒發了中國首批注冊物業管理師的物業管理師證、廣東省物業管理專家資格證，標志著廣東省的物業管理行業向職業化、專業化的進一步發展。論壇開幕式上還為13個國優物業管理項目和60個省優物業管理項目頒發了牌匾。
     之后，廣東省建設廳副廳長劉錦紅作了“學習實踐科學發展觀，開創物業管理新局面”的重要講話。她指出，當前我省經濟發展正處在產業轉型升級的重要轉折點，物業管理行業面臨著新形勢和新挑戰。面對這樣的背景，舉辦此次物業管理高峰論壇，運用科學發展觀引導物業服務企業創新，探索行業發展新出路，是一件非常有意義的事情。她首先肯定了物業管理的發展及其對社會的重要貢獻，她指出，全國物業管理的覆蓋面已占物業總量的38%，經濟發達城市已達50%，廣州市物業管理覆蓋率已達到58%，深圳等城市已超過95%，同時也極大支持了城市就業和再就業工程。然后她分析了當前全國的物業管理形勢，并告訴廣東物業管理行業從業人員，對于目前遇到的困境和矛盾，要樹立并實踐科學發展觀，正視困難，調整發展思路。
     中國物業管理協會會長謝家瑾在開幕式最后作了重要的講話。
     記者從論壇主辦方了解到，此次論壇邀請到了行業內外著名專家學者和著名企業家蒞會，其中有中國物業管理協會秘書長陳偉、深圳物業管理研究所所長陳藹貧、廣州珠江物業酒店管理公司總經理羅小鋼、深圳市之平物業發展有限公司執行董事陳之平、深圳市彩生活物業管理有限公司董事長唐學斌、深圳市好易通科技有限公司物業管理產品專家白昕、國際金鑰匙組織中國區主席孫東，他們分別作了精彩而有針對性的演講。
     陳偉以其深厚的法學功底作了題為“物業管理的本質”的演講；國際金鑰匙組織中國區主席孫東以其國際視野闡述了服務的魅力；陳藹貧則主要圍繞全國各地的老住宅區問題，作了“老住宅區（城中村）物業管理問題探究”的演講；羅小鋼以其多年的業內經驗與與會者分享自己在市場方面的心得，分析“物業管理市場化的障礙及對策”；陳之平認為要想解決物業管理目前的困境，必須進行“從物業管理到資產管理”的轉變；唐學斌則以自身公司近年來在社區資源整合方面的嘗試開拓了“物業管理”的內涵，為大家披露曾經備受爭議的“彩生活模式”；針對目前人力成本過高，產業亟待升級，好易通的專業人士為物業管理行業人士分析了“高端技術在物業行業的應用”。

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